Local · 262 m²
Résumé Investisseur
- Prix
- 291 000 €
- 1 111 €/m²
- Opportunité
- 12/100
- risque élevé
- Cashflow avant impôt
- -2 178 €
- effort d'épargne, hors impôt
- Localisation
- Gabarret
- 40310
- Risques
- 1
- commercial
Local commercial — bail 3/6/9, logique distincte du résidentiel
Local commercial — bail 3/6/9, indexation ILC. Logique d'investissement spécifique, distincte du locatif résidentiel.
À propos de ce bien
GABARRET Coup de Cœur Investissement : Superbe Local Commercial - Exclusivité 3G IMMO La pépite du jour ! Local commercial de 262 m², (construit en 2020), niché sur un terrain généreux de 2069 m². Actuellement occupé (bail jusqu’en juin 2026), ce bien allie rentabilité immédiate et potentiel d’avenir pour votre projet ! Pourquoi craquer ? État irréprochable : moderne, aux normes, prêt à accueillir votre vision. Emplacement de choix : visibilité parfaite pour attirer tous les regards. Terrain spacieux : nombreuses places de parking, idéal pour extensions ou aménagements sur-mesure. Possibilité …
Situation dans la commune
Localisation approximative : centre de la commune. L'annonce ne donne pas l'adresse exacte.
Données de marché local
Sources : DVF (data.gouv.fr, licence Etalab 2.0) · Carte des loyers 2024, ministère du Logement.Certaines données de marché ne sont pas encore agrégées pour cette commune. Le score est calculé sur les données disponibles.