Poligny · 39800

Terrain · 1512 m²

1512 m²60 €/m²

90 720 €

Opportunité70/100

Confiance Data54/100

Terrain 0 pièces 1512 m² à vendre / acheter tourmont 39800 🏠 | ERA Immobilier

Score 12/100terraindisponible

1 / 14

Résumé Investisseur

Prix: 90 720 €; 60 €/m²
Opportunité: 70/100; très bonne
Confiance Data: 54/100; données partielles
Cashflow avant impôt: +48 €; 100 % financé, hors impôt
Rendement net: 6,7 %; excellent
Localisation: Poligny; 39800
Risques: 1; Prix 95% sous le marché local (1 158 €/m

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Forces

Prix vs marché
Décote 81 % vs marché local
Rentabilité nette
18.67 % net (excellent)
Cashflow mensuel
+5185 €/mois (autofinancé)
Référence DVF disponible
Prix m² marché : 1 564 €/m²

Faiblesses

Qualité localisation
Zone rurale / petite ville
Adresse complète
Adresse manquante ou ville seule
Coordonnées GPS
GPS manquantes ou hors France

Risques

Risques identifiés
Prix > 50 % sous marché (souvent scam ou nature juridique cachée) · Type foncier (rentabilité locative classique non applicable)
Prix 95% sous le marché local (1 158 €/m²) — vérifier l'annonce d'origine, possibles charges cachées ou erreur de saisie. Le bien reste visible mais le score est plafonné.
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Prix 95% sous le marché local (1 158 €/m²) — vérifier l'annonce d'origine, possibles charges cachées ou erreur de saisie. Le bien reste visible mais le score est plafonné.

Voir l'annonce et contacterPublié 10/05/2026

À propos de ce bien

Achetez ce bien : Terrain de 0 pièces et 1512 m² à tourmont 39800 qui est proposé par ERA DOLE IMMOBILIER ✔️ chez ERA Immobilier

Données de marché local

Prix m² médian quartier

Donnée marché en cours d'agrégation

Loyer m² médian zone