Terrain · 525 m²
Résumé Investisseur
- Prix
- 49 275 €
- 94 €/m²
- Opportunité
- 70/100
- très bonne
- Confiance Data
- 60/100
- données partielles
- Cashflow avant impôt
- +201 €
- 100 % financé, hors impôt
- Rendement net
- 10,6 %
- excellent
- Localisation
- Barlin
- 62620
- Risques
- 1
- Prix 94% sous le marché local (1 564 €/m
Forces
- Prix vs marchéDécote 94 % vs marché local
- Rentabilité nette65.75 % net (excellent)
- Cashflow mensuel+2647 €/mois (autofinancé)
- Référence DVF disponiblePrix m² marché : 1 564 €/m²
Faiblesses
- Adresse complèteAdresse manquante ou ville seule
- Coordonnées GPSGPS manquantes ou hors France
- DPE renseignéDPE inconnu (donnée légalement obligatoire)
Risques
- Risques identifiésPrix > 50 % sous marché (souvent scam ou nature juridique cachée) · Type foncier (rentabilité locative classique non applicable)
- Prix 94% sous le marché local (1 564 €/m²) — vérifier l'annonce d'origine, possibles charges cachées ou erreur de saisie. Le bien reste visible mais le score est plafonné.decote_extreme
- Alerteyield_too_high
Prix 94% sous le marché local (1 564 €/m²) — vérifier l'annonce d'origine, possibles charges cachées ou erreur de saisie. Le bien reste visible mais le score est plafonné.
À propos de ce bien
Sur la belle commune de Barlin situé dans une rue très calme , venez découvrir ce terrain constructible de 20 m de façade non viabilisé. N’hésitez pas à nous contacter Pour plus de renseignements ou visite “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr”
Situation dans la commune
Localisation approximative : centre de la commune. L'annonce ne donne pas l'adresse exacte.
Données de marché local
Sources : DVF (data.gouv.fr, licence Etalab 2.0) · Carte des loyers 2024, ministère du Logement.Certaines données de marché ne sont pas encore agrégées pour cette commune. Le score est calculé sur les données disponibles.