Saint-Hilaire-de-Villefranche · 17770

Terrain · 602 m²

602 m²42 €/m²

25 200 €

Opportunité70/100

Confiance Data54/100

Terrain Saint-Césaire 602 m² T-0 à vendre, 25 200 € | Orpi

Score 12/100terraindisponible

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Résumé Investisseur

Prix: 25 200 €; 42 €/m²
Opportunité: 70/100; très bonne
Confiance Data: 54/100; données partielles
Cashflow avant impôt: +461 €; 100 % financé, hors impôt
Rendement net: 26,4 %; excellent
Localisation: Saint-Hilaire-de-Villefranche; 17770
Risques: 1; Prix 97% sous le marché local (1 564 €/m

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Forces

Prix vs marché
Décote 97 % vs marché local
Rentabilité nette
140.52 % net (excellent)
Cashflow mensuel
+3049 €/mois (autofinancé)
Référence DVF disponible
Prix m² marché : 1 564 €/m²

Faiblesses

Qualité localisation
Zone rurale / petite ville
Adresse complète
Adresse manquante ou ville seule
Coordonnées GPS
GPS manquantes ou hors France

Risques

Risques identifiés
Prix > 50 % sous marché (souvent scam ou nature juridique cachée) · Type foncier (rentabilité locative classique non applicable)
Prix 97% sous le marché local (1 564 €/m²) — vérifier l'annonce d'origine, possibles charges cachées ou erreur de saisie. Le bien reste visible mais le score est plafonné.
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Prix 97% sous le marché local (1 564 €/m²) — vérifier l'annonce d'origine, possibles charges cachées ou erreur de saisie. Le bien reste visible mais le score est plafonné.

Voir l'annonce et contacterPublié 23/05/2026

À propos de ce bien

Terrain, 602 m² T-0 à acheter à Saint-Césaire pour 25200 € avec Orpi

Données de marché local

Prix m² médian quartier

Donnée marché en cours d'agrégation

Loyer m² médian zone