Entre-Deux · 97414

Terrain · 430 m²

430 m²286 €/m²

123 000 €

Opportunité50/100

Confiance Data44/100

Terrain à vendre 430 m² - Saint-Louis (974) - 123 000€

Score 12/100terraindisponible

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Résumé Investisseur

Prix: 123 000 €; 286 €/m²
Opportunité: 50/100; risque élevé
Confiance Data: 44/100; analyse incomplète
Cashflow avant impôt: -155 €; effort d'épargne, hors impôt
Rendement net: 4,7 %; correct
Localisation: Entre-Deux; 97414
Risques: 1; Prix 82% sous le marché local (1 564 €/m

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Forces

Prix vs marché
Décote 82 % vs marché local
Rentabilité nette
19.76 % net (excellent)
Cashflow mensuel
+1515 €/mois (autofinancé)
Référence DVF disponible
Prix m² marché : 1 564 €/m²

Faiblesses

Qualité localisation
Zone rurale / petite ville
Adresse complète
Adresse manquante ou ville seule
Coordonnées GPS
GPS manquantes ou hors France
DPE renseigné
DPE inconnu (donnée légalement obligatoire)

Risques

Risques identifiés
Prix > 50 % sous marché (souvent scam ou nature juridique cachée) · Type foncier (rentabilité locative classique non applicable)
Prix 82% sous le marché local (1 564 €/m²) — vérifier l'annonce d'origine, possibles charges cachées ou erreur de saisie. Le bien reste visible mais le score est plafonné.
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Alerte
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Prix 82% sous le marché local (1 564 €/m²) — vérifier l'annonce d'origine, possibles charges cachées ou erreur de saisie. Le bien reste visible mais le score est plafonné.

Voir l'annonce et contacterPublié 10/05/2026

À propos de ce bien

Terrain à vendre 430m² - Saint-Louis (974) - 123 000€. Profitez d’un bien d’exception avec Citya. Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations !

Données de marché local

Prix m² médian quartier

Donnée marché en cours d'agrégation

Loyer m² médian zone