Billy · 41130

Terrain · 2710 m²

2710 m²19 €/m²

51 700 €

Opportunité70/100

Confiance Data54/100

Terrain Billy 2710 m² T-0 à vendre, 51 700 € | Orpi

Score 12/100terraindisponible

Résumé Investisseur

Prix: 51 700 €; 19 €/m²
Opportunité: 70/100; très bonne
Confiance Data: 54/100; données partielles
Cashflow avant impôt: +94 €; 100 % financé, hors impôt
Rendement net: 8,1 %; excellent
Localisation: Billy; 41130
Risques: 1; Prix 99% sous le marché local (1 564 €/m

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Forces

Prix vs marché
Décote 66 % vs marché local
Rentabilité nette
13.21 % net (excellent)
Cashflow mensuel
+170 €/mois (autofinancé)
Référence DVF disponible
Prix m² marché : 1 564 €/m²

Faiblesses

Qualité localisation
Zone rurale / petite ville
Adresse complète
Adresse manquante ou ville seule
Coordonnées GPS
GPS manquantes ou hors France

Risques

Risques identifiés
Prix > 50 % sous marché (souvent scam ou nature juridique cachée) · Type foncier (rentabilité locative classique non applicable)
Prix 99% sous le marché local (1 564 €/m²) — vérifier l'annonce d'origine, possibles charges cachées ou erreur de saisie. Le bien reste visible mais le score est plafonné.
decote_extreme

Prix 99% sous le marché local (1 564 €/m²) — vérifier l'annonce d'origine, possibles charges cachées ou erreur de saisie. Le bien reste visible mais le score est plafonné.

Voir l'annonce et contacterPublié 23/05/2026

À propos de ce bien

Terrain, 2710 m² T-0 à acheter à Billy pour 51700 € avec Orpi

Situation dans la commune

Billy · 41130

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Localisation approximative : centre de la commune. L'annonce ne donne pas l'adresse exacte.

Données de marché local

Prix m² médian quartier

Donnée marché en cours d'agrégation

Loyer m² médian zone

8.0 €/m²

Sources : DVF (data.gouv.fr, licence Etalab 2.0) · Carte des loyers 2024, ministère du Logement.Certaines données de marché ne sont pas encore agrégées pour cette commune. Le score est calculé sur les données disponibles.