Cosne-Cours-sur-Loire · 58200

Terrain · 1978 m²

1978 m²13 €/m²

26 000 €

Opportunité23/100

Confiance Data54/100

Terrain Cosne-Cours-sur-Loire 1978 m² T-0 à vendre, 26 000 € | Orpi

Score 12/100terraindisponible

Résumé Investisseur

Prix: 26 000 €; 13 €/m²
Opportunité: 23/100; risque élevé
Confiance Data: 54/100; données partielles
Cashflow avant impôt: +456 €; 100 % financé, hors impôt
Rendement net: 25,6 %; excellent
Localisation: Cosne-Cours-sur-Loire; 58200
Risques: 1; Prix 99% sous le marché local (1 250 €/m

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Forces

Risques du bien
Aucun risque majeur détecté
Référence DVF disponible
Prix m² marché : 1 564 €/m²

Faiblesses

Prix vs marché
Aligné sur le prix du marché
Rentabilité nette
3.44 % net (insuffisant)
Cashflow mensuel
-282 €/mois (effort lourd)
Qualité localisation
Zone rurale / petite ville

Risques

Prix 99% sous le marché local (1 250 €/m²) — vérifier l'annonce d'origine, possibles charges cachées ou erreur de saisie. Le bien reste visible mais le score est plafonné.
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Prix 99% sous le marché local (1 250 €/m²) — vérifier l'annonce d'origine, possibles charges cachées ou erreur de saisie. Le bien reste visible mais le score est plafonné.

Voir l'annonce et contacterPublié 23/05/2026

À propos de ce bien

Terrain, 1978 m² T-0 à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire pour 26000 € avec Orpi

Données de marché local

Prix m² médian quartier

Donnée marché en cours d'agrégation

Loyer m² médian zone