Marzy · 58180

Terrain · 500 m²

500 m²300 €/m²
150 000 €
Opportunité50/100
Confiance Data24/100
Vente terrain 3.500 m² Marzy (58180) - 150.000 € | Particulier à Particulier
Score 12/100terraindisponible
1 / 5

Résumé Investisseur

Prix
150 000 €
300 €/m²
Opportunité
50/100
risque élevé
Confiance Data
24/100
analyse incomplète
Cashflow avant impôt
-325 €
effort d'épargne, hors impôt
Rendement net
3,7 %
faible
Localisation
Marzy
58180
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Forces

  • Rentabilité nette
    24.31 % net (excellent)
  • Cashflow mensuel
    +2462 €/mois (autofinancé)
  • Risques du bien
    Type foncier (rentabilité locative classique non applicable)

Faiblesses

  • Prix vs marché
    Pas de référence marché DVF — note neutre
  • Qualité localisation
    Zone rurale / petite ville
  • Adresse complète
    Adresse manquante ou ville seule
  • Coordonnées GPS
    GPS manquantes ou hors France

Risques

  • Risques identifiés
    Type foncier (rentabilité locative classique non applicable)
  • Alerte
    yield_too_high
Voir l'annonce et contacterPublié 12/05/2026

À propos de ce bien

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Données de marché local

Prix m² médian quartier
Donnée marché en cours d'agrégation
Loyer m² médian zone
Donnée marché en cours d'agrégation

Sources : DVF (data.gouv.fr, licence Etalab 2.0) · Carte des loyers 2024, ministère du Logement.Certaines données de marché ne sont pas encore agrégées pour cette commune. Le score est calculé sur les données disponibles.

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