Entraigues-sur-la-Sorgue · 84320
Terrain 10 pièces · 4200 m²
4200 m²10 pièces150 €/m²
630 000 €
Opportunité70/100
Confiance Data70/100
Score 25/100terraindisponible
1 / 17
Résumé Investisseur
- Prix
- 630 000 €
- 150 €/m²
- Opportunité
- 70/100
- très bonne
- Confiance Data
- 70/100
- données fiables
- Cashflow avant impôt
- -3 245 €
- effort d'épargne, hors impôt
- Rendement net
- 0,3 %
- faible
- Localisation
- Entraigues-sur-la-Sorgue
- 84320
- Risques
- 1
- Prix 93% sous le marché local (2 076 €/m
Forces
- Prix vs marchéDécote 93 % vs marché local
- Rentabilité nette55.39 % net (excellent)
- Cashflow mensuel+20300 €/mois (autofinancé)
- Référence DVF disponiblePrix m² marché : 1 564 €/m²
Faiblesses
- Adresse complèteAdresse manquante ou ville seule
- Coordonnées GPSGPS manquantes ou hors France
Risques
- Risques identifiésPrix > 50 % sous marché (souvent scam ou nature juridique cachée) · Type foncier (rentabilité locative classique non applicable)
- Prix 93% sous le marché local (2 076 €/m²) — vérifier l'annonce d'origine, possibles charges cachées ou erreur de saisie. Le bien reste visible mais le score est plafonné.decote_extreme
- Géolocalisation manquanteBien non géocodé — vérifier l'adresse
- Zone à faible tensionMarché locatif peu actif (vacance possible)
Prix 93% sous le marché local (2 076 €/m²) — vérifier l'annonce d'origine, possibles charges cachées ou erreur de saisie. Le bien reste visible mais le score est plafonné.
Voir l'annonce et contacterPublié 10/05/2026
À propos de ce bien
Achetez ce bien : Terrain de 10 pièces et 4200 m² à entraigues-sur-la-sorgue 84320 qui est proposé par ERA PLEIN SUD ✔️ chez ERA Immobilier
Situation dans la commune
Entraigues-sur-la-Sorgue · 84320
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Localisation approximative : centre de la commune. L'annonce ne donne pas l'adresse exacte.
Données de marché local
Prix m² médian quartier
2 076 € / m²
Loyer m² médian zone
11.3 €/m²
Sources : DVF (data.gouv.fr, licence Etalab 2.0) · Carte des loyers 2024, ministère du Logement.