Terrain · 1175 m²
Résumé Investisseur
- Prix
- 33 150 €
- 225 €/m²
- Opportunité
- 50/100
- risque élevé
- Confiance Data
- 44/100
- analyse incomplète
- Cashflow avant impôt
- +724 €
- 100 % financé, hors impôt
- Rendement net
- 30,3 %
- excellent
- Localisation
- Saint-Pol-sur-Ternoise
- 62130
- Risques
- 1
- Prix 98% sous le marché local (1 564 €/m
Forces
- Prix vs marchéDécote 98 % vs marché local
- Rentabilité nette221.12 % net (excellent)
- Cashflow mensuel+6416 €/mois (autofinancé)
- Référence DVF disponiblePrix m² marché : 1 564 €/m²
Faiblesses
- Adresse complèteAdresse manquante ou ville seule
- Coordonnées GPSGPS manquantes ou hors France
- DPE renseignéDPE inconnu (donnée légalement obligatoire)
Risques
- Risques identifiésPrix > 50 % sous marché (souvent scam ou nature juridique cachée) · Type foncier (rentabilité locative classique non applicable)
- Prix 98% sous le marché local (1 564 €/m²) — vérifier l'annonce d'origine, possibles charges cachées ou erreur de saisie. Le bien reste visible mais le score est plafonné.decote_extreme
- Alerteyield_too_high
- Géolocalisation manquanteBien non géocodé — vérifier l'adresse
Prix 98% sous le marché local (1 564 €/m²) — vérifier l'annonce d'origine, possibles charges cachées ou erreur de saisie. Le bien reste visible mais le score est plafonné.
À propos de ce bien
Votre agence Square Habitat vous propose un terrain constructible situés à Saint Pol sur Ternoise d’une contenance de 1175 m², environ 28 mètre de façade, environnement calme N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr’.
Données de marché local
Sources : DVF (data.gouv.fr, licence Etalab 2.0) · Carte des loyers 2024, ministère du Logement.Certaines données de marché ne sont pas encore agrégées pour cette commune. Le score est calculé sur les données disponibles.