Chavenay · 78450

Terrain · 500 m²

500 m²940 €/m²

470 000 €

Opportunité50/100

Confiance Data24/100

Vente terrain 500 m² Chavenay (78450) - 470.000 € | Particulier à Particulier

Score 17/100terraindisponible

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Résumé Investisseur

Prix: 470 000 €; 940 €/m²
Opportunité: 50/100; risque élevé
Confiance Data: 24/100; analyse incomplète
Cashflow avant impôt: -2 304 €; effort d'épargne, hors impôt
Rendement net: 0,6 %; faible
Localisation: Chavenay; 78450

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Forces

Rentabilité nette
7.59 % net (excellent)
Cashflow mensuel
+642 €/mois (autofinancé)
Risques du bien
Type foncier (rentabilité locative classique non applicable)

Faiblesses

Prix vs marché
Pas de référence marché DVF — note neutre
Adresse complète
Adresse manquante ou ville seule
Coordonnées GPS
GPS manquantes ou hors France
DPE renseigné
DPE inconnu (donnée légalement obligatoire)

Risques

Risques identifiés
Type foncier (rentabilité locative classique non applicable)
Géolocalisation manquante
Bien non géocodé — vérifier l'adresse
Pas de référence DVF
Aucune transaction comparable dans la zone

Voir l'annonce et contacterPublié 12/05/2026

À propos de ce bien

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Données de marché local

Prix m² médian quartier

Donnée marché en cours d'agrégation

Loyer m² médian zone