Loctudy · 29750

Terrain · 478 m²

478 m²313 €/m²

149 700 €

Opportunité70/100

Confiance Data60/100

Terrain Hent Poull Gleuvian Loctudy | Lamotte

Score 17/100terraindisponible

1 / 11

Résumé Investisseur

Prix: 149 700 €; 313 €/m²
Opportunité: 70/100; très bonne
Confiance Data: 60/100; données partielles
Cashflow avant impôt: -405 €; effort d'épargne, hors impôt
Rendement net: 3,1 %; faible
Localisation: Loctudy; 29750
Risques: 1; Prix 80% sous le marché local (1 564 €/m

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Forces

Prix vs marché
Décote 80 % vs marché local
Rentabilité nette
19.05 % net (excellent)
Cashflow mensuel
+1749 €/mois (autofinancé)
Référence DVF disponible
Prix m² marché : 1 564 €/m²

Faiblesses

Adresse complète
Adresse manquante ou ville seule
Coordonnées GPS
GPS manquantes ou hors France
DPE renseigné
DPE inconnu (donnée légalement obligatoire)

Risques

Risques identifiés
Prix > 50 % sous marché (souvent scam ou nature juridique cachée) · Type foncier (rentabilité locative classique non applicable)
Prix 80% sous le marché local (1 564 €/m²) — vérifier l'annonce d'origine, possibles charges cachées ou erreur de saisie. Le bien reste visible mais le score est plafonné.
decote_extreme
Géolocalisation manquante
Bien non géocodé — vérifier l'adresse
Zone à faible tension
Marché locatif peu actif (vacance possible)

Prix 80% sous le marché local (1 564 €/m²) — vérifier l'annonce d'origine, possibles charges cachées ou erreur de saisie. Le bien reste visible mais le score est plafonné.

Voir l'annonce et contacterPublié 10/05/2026

À propos de ce bien

Loctudy (29), Terrain à bâtir de 462 à 478 m². À partir de 149 700 €. Découvrez ce bien avec Lamotte.

Situation dans la commune

Loctudy · 29750

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Localisation approximative : centre de la commune. L'annonce ne donne pas l'adresse exacte.

Données de marché local

Prix m² médian quartier

Donnée marché en cours d'agrégation

Loyer m² médian zone

9.7 €/m²

Sources : DVF (data.gouv.fr, licence Etalab 2.0) · Carte des loyers 2024, ministère du Logement.Certaines données de marché ne sont pas encore agrégées pour cette commune. Le score est calculé sur les données disponibles.