Terrain · 2082 m²
Résumé Investisseur
- Prix
- 60 000 €
- 41 €/m²
- Opportunité
- 22/100
- risque élevé
- Cashflow avant impôt
- +106 €
- 100 % financé, hors impôt
- Rendement net
- 8,0 %
- excellent
- Localisation
- Cusset
- 03300
- Risques
- 1
- Prix 98% sous le marché local (1 581 €/m
Prix 98% sous le marché local (1 581 €/m²) — vérifier l'annonce d'origine, possibles charges cachées ou erreur de saisie. Le bien reste visible mais le score est plafonné.
À propos de ce bien
Situé à Cusset (03300), au porte de VICHY, ce terrain de 2082 m² offre un cadre privilégié en pleine campagne et proche du centre ville toutes commodités. La commune de Cusset, renommée pour son charme pittoresque et sa qualité de vie paisible, est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre verdoyant.Ce terrain à bâtir ayant une façade de 28 ml par 77 ml de profondeur environ surplombe un paysage environnant offrant une vue dominante des plus agréables. Sur les 2082 m² de superficie, 700 m² sont constructibles offrant un potentiel de création pour un projet personnalisé. De plus, les gaines d'eau, d'électricité, des télécommunications et du tout-à-l'égout sont déjà présentes en sous terrain, facilitant ainsi le processus de construction. Etude G1 éffectuée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 60 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : stephanie.guinatier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539739359
Caractéristiques
- audit_courtier_sprint_credibilite
Situation dans la commune
Localisation approximative : centre de la commune. L'annonce ne donne pas l'adresse exacte.
Données de marché local
Sources : DVF (data.gouv.fr, licence Etalab 2.0) · Carte des loyers 2024, ministère du Logement.