Local · 170 m²
Résumé Investisseur
- Prix
- 196 500 €
- 1 156 €/m²
- Opportunité
- 27/100
- risque élevé
- Cashflow avant impôt
- -1 018 €
- effort d'épargne, hors impôt
- Rendement net
- 0,3 %
- faible
- Localisation
- Carhaix-Plouguer
- 29270
- Risques
- 1
- commercial
Local commercial — bail 3/6/9, logique distincte du résidentiel
Local commercial — bail 3/6/9, indexation ILC. Logique d'investissement spécifique, distincte du locatif résidentiel.
À propos de ce bien
CARHAIX-PLOUGUER : EXCELLENT EMPLACEMENT pour ce local commercial situé en HYPER CENTRE-VILLE, d'environ 170m² en bon état + bureau avec WC d'environ 12m² + sous-sol complet pouvant servir de réserve (env. 150m²) compartimenté en 5 parties (4 caves et un garage (env. 50m²). LES + : EMPLACEMENT, VITRINE, SURFACE DU LOCAL (170m²), garage/cave/stockage (env. 150m²), local en bon état, ... Possibilité d'acheter l'intégralité de l'immeuble (local commercial + 2 appartements de type 2 d'environ 43m² loués)
Situation dans la commune
Localisation approximative : centre de la commune. L'annonce ne donne pas l'adresse exacte.
Données de marché local
Sources : DVF (data.gouv.fr, licence Etalab 2.0) · Carte des loyers 2024, ministère du Logement.