Louviers · 27400
Appartement 2 pièces · 90 m²
90 m²2 pièces1 778 €/m²
168 900 €
Opportunité70/100
Confiance Data60/100
Score 51/100appartementdisponible
1 / 12
Résumé Investisseur
- Prix
- 168 900 €
- 1 778 €/m²
- Opportunité
- 70/100
- très bonne
- Confiance Data
- 60/100
- données partielles
- Cashflow avant impôt
- -567 €
- effort d'épargne, hors impôt
- Rendement net
- 2,3 %
- faible
- Localisation
- Louviers
- 27400
Forces
- Prix vs marchéDécote 96 % vs marché local
- Rentabilité nette87.95 % net (excellent)
- Cashflow mensuel+5158 €/mois (autofinancé)
- Référence DVF disponiblePrix m² marché : 1 564 €/m²
Faiblesses
- Qualité localisationZone rurale / petite ville
- Adresse complèteAdresse manquante ou ville seule
- Coordonnées GPSGPS manquantes ou hors France
- DPE renseignéDPE inconnu (donnée légalement obligatoire)
Risques
- Risques identifiésPrix > 50 % sous marché (souvent scam ou nature juridique cachée) · Type foncier (rentabilité locative classique non applicable)
- Géolocalisation manquanteBien non géocodé — vérifier l'adresse
- Zone à faible tensionMarché locatif peu actif (vacance possible)
Voir l'annonce et contacterPublié 02/05/2026
À propos de ce bien
Duplex - Centre ville de Louviers (27400) - Investissement locatif - Ensemble immobilier comprenant deux appartement de type F2 en duplex. En EXCLUSIVITÉ...
Caractéristiques
- no_locatif
Situation dans la commune
Louviers · 27400
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Localisation approximative : centre de la commune. L'annonce ne donne pas l'adresse exacte.
Données de marché local
Prix m² médian quartier
1 972 € / m²
Loyer m² médian zone
10.6 €/m²
Sources : DVF (data.gouv.fr, licence Etalab 2.0) · Carte des loyers 2024, ministère du Logement.