Montlivault · 41350

Terrain · 100 m²

100 m²610 €/m²
61 000 €
Opportunité50/100
Confiance Data24/100
Vente terrain à Montlivault (41350) : terrain à bâtir 1 100 m²
Score 12/100terraindisponible
1 / 5

Résumé Investisseur

Prix
61 000 €
610 €/m²
Opportunité
50/100
risque élevé
Confiance Data
24/100
analyse incomplète
Cashflow avant impôt
+372 €
100 % financé, hors impôt
Rendement net
12,8 %
excellent
Localisation
Montlivault
41350
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Forces

  • Rentabilité nette
    12.53 % net (excellent)
  • Cashflow mensuel
    +355 €/mois (autofinancé)
  • Risques du bien
    Aucun risque majeur détecté

Faiblesses

  • Prix vs marché
    Pas de référence marché DVF — note neutre
  • Qualité localisation
    Zone rurale / petite ville
  • Adresse complète
    Adresse manquante ou ville seule
  • Coordonnées GPS
    GPS manquantes ou hors France

Risques

  • Alerte
    yield_too_high
  • Géolocalisation manquante
    Bien non géocodé — vérifier l'adresse
  • Pas de référence DVF
    Aucune transaction comparable dans la zone
  • Zone à faible tension
    Marché locatif peu actif (vacance possible)
Voir l'annonce et contacterPublié 12/05/2026

À propos de ce bien

Données de marché local

Prix m² médian quartier
Donnée marché en cours d'agrégation
Loyer m² médian zone
Donnée marché en cours d'agrégation

Sources : DVF (data.gouv.fr, licence Etalab 2.0) · Carte des loyers 2024, ministère du Logement.Certaines données de marché ne sont pas encore agrégées pour cette commune. Le score est calculé sur les données disponibles.

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