Muzillac · 56190

Terrain · 471 m²

471 m²169 €/m²
79 773 €
Opportunité50/100
Confiance Data24/100
Vente terrain à LE GUERNO (56190) : terrain à bâtir 471 m²
Score 25/100terraindisponible
1 / 4

Résumé Investisseur

Prix
79 773 €
169 €/m²
Opportunité
50/100
risque élevé
Confiance Data
24/100
analyse incomplète
Cashflow avant impôt
+182 €
100 % financé, hors impôt
Rendement net
8,6 %
excellent
Localisation
Muzillac
56190
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Forces

  • Rentabilité nette
    45.32 % net (excellent)
  • Cashflow mensuel
    +2818 €/mois (autofinancé)
  • Risques du bien
    Type foncier (rentabilité locative classique non applicable)

Faiblesses

  • Prix vs marché
    Pas de référence marché DVF — note neutre
  • Adresse complète
    Adresse manquante ou ville seule
  • Coordonnées GPS
    GPS manquantes ou hors France
  • DPE renseigné
    DPE inconnu (donnée légalement obligatoire)

Risques

  • Risques identifiés
    Type foncier (rentabilité locative classique non applicable)
  • Alerte
    yield_too_high
  • Géolocalisation manquante
    Bien non géocodé — vérifier l'adresse
  • Pas de référence DVF
    Aucune transaction comparable dans la zone
Voir l'annonce et contacterPublié 12/05/2026

À propos de ce bien

Situation dans la commune

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Localisation approximative : centre de la commune. L'annonce ne donne pas l'adresse exacte.

Données de marché local

Prix m² médian quartier
2 604 € / m²
Loyer m² médian zone
10.6 €/m²

Sources : DVF (data.gouv.fr, licence Etalab 2.0) · Carte des loyers 2024, ministère du Logement.

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