Crépy · 02870

Terrain · 1160 m²

1160 m²23 €/m²

26 500 €

Opportunité50/100

Confiance Data44/100

Terrain à vendre 1160 m² - Crépy (02) - 26 500€

Score 12/100terraindisponible

1 / 12

Résumé Investisseur

Prix: 26 500 €; 23 €/m²
Opportunité: 50/100; risque élevé
Confiance Data: 44/100; analyse incomplète
Cashflow avant impôt: +453 €; 100 % financé, hors impôt
Rendement net: 25,1 %; excellent
Localisation: Crépy; 02870
Risques: 1; Prix 99% sous le marché local (1 564 €/m

Voir le simulateur ↓Obtenir un taux personnalisé Voir l'annonce

Forces

Prix vs marché
Décote 99 % vs marché local
Rentabilité nette
258.45 % net (excellent)
Cashflow mensuel
+6019 €/mois (autofinancé)
Référence DVF disponible
Prix m² marché : 1 564 €/m²

Faiblesses

Qualité localisation
Zone rurale / petite ville
Adresse complète
Adresse manquante ou ville seule
Coordonnées GPS
GPS manquantes ou hors France
DPE renseigné
DPE inconnu (donnée légalement obligatoire)

Risques

Risques identifiés
Prix > 50 % sous marché (souvent scam ou nature juridique cachée) · Type foncier (rentabilité locative classique non applicable)
Prix 99% sous le marché local (1 564 €/m²) — vérifier l'annonce d'origine, possibles charges cachées ou erreur de saisie. Le bien reste visible mais le score est plafonné.
decote_extreme
Alerte
yield_too_high

Prix 99% sous le marché local (1 564 €/m²) — vérifier l'annonce d'origine, possibles charges cachées ou erreur de saisie. Le bien reste visible mais le score est plafonné.

Voir l'annonce et contacterPublié 10/05/2026

À propos de ce bien

Terrain à vendre 1160m² - Crépy (02) - 26 500€. Profitez d’un bien d’exception avec Citya. Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations !

Données de marché local

Prix m² médian quartier

Donnée marché en cours d'agrégation

Loyer m² médian zone